Câu hỏi thường gặp

Giải đáp các thắc mắc liên quan đến việc vay ngân hàng

1. Lãi suất như thế nào em?

Ah, lãi suất chỉ có 8,9%/năm tức là 0,75%/tháng, nếu mình vay 100 triệu, một tháng trả lãi có 750k thôi ah.

2. Anh/chị vay tối đa được bao nhiêu?Thời gian vay như thế nào?

Nếu khách hàng mua xe ô tô mới, số tiền vay = 75%x giá trị mua trên hợp đồng bao gồm cả VAT.

Nếu khách hàng vay các trường hợp còn lại, số tiền vay = 75% x giá trị định giá tài sản. Thông thường định giá sẽ vào khoảng 80 -90% giá thị trường.

Ngoài ra, nếu thu nhập của khách hàng cao có thể vay 80% giá trị định giá.

Thời gian vay phụ thuộc từng sản phẩm cụ thể, từ 12 tháng – 25 năm.

3. Hồ sơ thủ tục như thế nào em?

Tất cả là bản photo không cần sao y công chứng:

  • Hồ sơ nhân thân khách hàng (CMND, Hộ khẩu, Giấy chứng nhận độc thân/Đăng kí kết hôn….)
  • Hồ sơ chứng minh nguồn trả nợ (tùy thuộc vào nguồn thu: cho thuê tài sản- hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe, nhân viên cho công ty – hợp đồng lao động, sao kê lương, xác nhận thu nhập, kinh doanh – giấy phép kinh doanh (nếu có)
  • Hồ sơ tài sản đảm bảo ( Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, hợp đồng đặt coc, mua bán căn hộ, xe ô tô…)

4. Tôi muốn vay mua ô tô 700tr mà thế chấp bằng căn nhà 2 tỷ do bố mẹ tôi đứng tên thì có vay được không?

Được, ngân hàng chấp nhận tài sản bảo đảm là chính chiếc xe định mua hoặc bất động sản thuộc sở hữu của anh/chị hoặc sở hữu của bên thứ 3 là người thân của mình.

Trong trường hợp anh/chị sử dụng bất động sản để thế chấp, ngân hàng sẽ định giá lại căn nhà và cho vay tối đa đến 100% giá trị xe (700 triệu). Hoặc quý khách có thể sử dụng chính chiếc xe định mua để thế chấp, trường hợp này ngân hàng tài trợ 75% giá trị xe cho quý khách (525 triệu).

5. Tôi muốn vay mua nhà/ đất thế chấp bằng chính nhà/đất mua thì cách thức như thế nào?

Sau khi có thông báo cho vay của ngân hàng, bên mua sẽ thanh toán phần vốn tự có cho bên bán, kí hợp đồng công chứng mua bán.

Sau đó, bên bán, bên mua và ngân hàng sẽ kí thỏa thuận 3 bên tại phòng công chứng, ngân hàng sẽ ở giữa thay mặt 2 bên làm thủ tục đăng bộ sang tên từ người bán sang người mua, đồng thời giải ngân vào tài khoản cho bên bán số tiền vay. Đảm bảo quyền lợi cho 2 bên mua bán, anh/chị cũng không tốn phí dịch vụ thêu ngoài làm thủ tục đăng bộ sang tên.

6. Tôi là chủ hộ kinh doanh nhưng chưa đăng kí kinh doanh? Muốn vay vốn trả lãi hàng tháng trả gốc cuối kì có được không?

Được, nếu như chưa đăng kí kinh doanh thì anh/chị vẫn có thể vay vốn dưới 1 tỷ đồng, bạn vẫn có thể chọn phương thức trả lãi hàng tháng, trả gốc cuối kì hoặc phương án trả góp tối đa 10 năm.

7. Tôi muốn vay vốn nhưng không có tài sản đảm bảo? có thể nhờ người thân bảo lãnh cho tôi được hay không?

Được, anh/chị là người vay vốn nhưng tài sản đảm bảo có thể do người khác bảo lãnh, tuy nhiên điều kiện người bảo lãnh phải có quan hệ huyết thống: cha/mẹ, con, anh/chị/em ruột của chính khách hàng hoặc bên vợ/chồng khách hàng.

8. Tôi hiện đang có thẻ tín dụng và khoản vay khác thì có vay thêm được hay không?

Được. Việc cấp hạn mức vay thêm chỉ phụ thuộc vào khả năng trả nợ và tài sản thế chấp của anh/chị và được xem xét độc lập với các sản phẩm khác.

9. Nhà anh/chị nhỏ lắm, vay được không em?

Ah, ngân hàng có quy định về diện tích tối thiểu của TSĐB đó anh/chị, tối thiểu là 20m2

10. Có phạt trả nợ trước hạn không em?

Bên em không có phạt trả nợ trước hạn, mà là thu hồi lãi suất ưu đãi, nếu anh/chị tất toán trong năm đầu thì 3% x số tiền trả trước, năm thứ hai là 2% x số tiền trả trước, năm thứ ba trở đi là 1% x số tiền trả trước. (Đây là cách nói tránh đi của phạt trả nợ trước hạn)

11. Tôi bị nợ xấu nhóm 5 có vay được không?

Nợ xấu nhóm 2,3,4,5 thì hầu hết các ngân hàng trên thị trường đều từ chối hồ sơ vay của anh/chị. Tuy nhiên, bên ngân hàng em vẫn có thể duyệt hồ sơ cho mình

12. Ba tôi 70 tuổi có vay được không?

Chỉ cần tài sản đủ và sức khỏe còn tốt vẫn có thể duyệt ngoại lệ cho mình.

13. Hộ khẩu ở tỉnh khác có vay được không?

Hộ khẩu ở tỉnh khác vẫn vay được bình thường

14. Tài sản thế chấp ở tỉnh khác có vay được không?

Tài sản ở Bình Dương, Đồng Nai và Long An vẫn tài trợ được

15. Thu nhập của tôi không chứng minh được thì sao?

Nhân viên tư vấn sẽ hỗ trợ anh/chị trong việc chứng minh, miễn sao mình có khả năng trả nợ cho ngân hàng đầy đủ.

go to top